乐清房屋抵押贷款-银行抵押贷款

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住房抵押借款是指借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)所拥有所有权的房产做抵押，向银行申请住房抵押借款,房屋购买合同抵押借款,企业按揭房抵押贷款,房产抵押商务活动借钱,抵押购房合同借钱不押房,公积金信用贷款等借款需要哪些材料？

可能大家还不知道的是，如果借款人抵押住房借款的用途不同，需要准备的借款资料也不一样。住房抵押借款用途主要可以分为个人消费性借款和企业经营性借款。

一、乐清个人住房消费性借款

(1)借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到

当地民政部门开具单身证明);

(2)借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3)房产证原件(如住房有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4)相关借款用途的具体证明;

(5)最近乐清石帆半年的银行流水账单;

(6)银行要求的其他资料。

二、乐清企业经营性借款

(1)乐清企业法人个人有效证件

虽然是企业借款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2)乐清企业基本有效证件

企业借款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3)乐清企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借款后具备还款能力的证明。所以企业借款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以乐清石帆企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借款。

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1、具有乐清中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有乐清有效的身份 证明文件;

3、具有乐清稳定工作，收入来源合法;

4、抵押住房有房地产证，所有产权明晰，可上市流通;

5、抵押的住房面积在40平米以上;

6、抵押住房的年龄在10年以内;

7、申请人和抵押住房的年龄加起来不能超过65岁;

8、乐清银行规定需要满足的其他条件。

生活中很多人都会出现资金周转不来的情况，对于资金周转不来又着急用钱，很多人都会选择去贷款。乐清抵押房屋购买合同贷款要求贷款人具有合法的身份证明和抵押住房的产权证明，该住房可以进行抵押并且各方面都符合乐清贷款机构的抵押条件。就可以申请住房抵押贷款来缓解资金需求了。

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乐清住房抵押贷款是指申请人以已购住房抵押，贷款机构为申请人提供一揽子资金服务.借款公司房子抵押借款,公司房屋抵押机构贷款,住房抵押机构长期贷款,父母房抵押借款不押房,公积金贷款等满足其大额耐用消费品,住房装修,经营,创业等多种需求的人民币贷款。

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